В текущем году физические лица должны уплатить налог на недвижимое имущество за недвижимость, которой владели в 2015 году.
В текущем году физические лица должны уплатить налог на недвижимое имущество за недвижимость, которой владели в 2015 году.
Вместе с тем владельцы недвижимости не будут платить налог по:
- 60 кв. метров включительно для квартиры;
-120 кв. метров включительно для жилого дома;
-180 кв. метров для различных типов недвижимости, одновременного владения квартирой и домом.
Льготы предоставляются в пределах указанных выше квадратных метров и независимо от количества квартир или домов, которые находятся в собственности человека. Например, если в собственности человека несколько домов, один из которых имеет площадь 70 кв. метров, другой - 80 кв. метров, то платить налог нужно с площади, превышающей 120 кв. метров, то есть по 30 кв. метров. Льгота по уменьшению площади налогообложения предоставляется один раз в налоговый год.
При наличии нескольких объектов различных видов льгота применяется к суммарной общей площади таких объектов.
Стоит отметить, что местные советы имеют право увеличивать предельный размер жилой недвижимости, на которую уменьшается база налогообложения. Кроме этого, местные советы могут устанавливать льготы по налогу для физических лиц с учетом их имущественного положения и уровня доходов.
Следует обратить внимание на то, что льготы не действуют на:
1. недвижимость, которая используется их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используемых в предпринимательской деятельности);
2. недвижимость, если площадь такого объекта (объектов) будет больше, чем пятикратный размер необлагаемой площади, которые утвердят местные советы.
Утвержденные ставки публикуются на официальных сайтах органов самоуправления.
За 2015 год максимальная ставка налога за 1 кв. метр сверхурочной (льготной) площади на нежилую недвижимость составляет 12,18 грн. (1218 * 1% = 12,18), а на жилую недвижимость - 24,36 грн. (1218 * 2% = 24,36).
