Внутрішньо переміщенні особи у Сумській громаді можуть скористатися Державною програмою субсидій на оренду житла, яка вже запрацювала цьогоріч.
Внутрішньо переміщенні особи у Сумській громаді можуть скористатися Державною програмою субсидій на оренду житла, яка вже запрацювала цьогоріч.
Вона передбачає часткову фінансову компенсацію орендарям частини орендної плати та орендодавцям частини податків.
Переміщення людей до інших регіонів через війну в Україні призводить до значних викликів, зокрема проблем із пошуком житла та адаптацією до нових умов. Дуже часто переселенці вимушені орендувати квартири або користуватися державними програмами.
Однією з таких є Державна програма субсидій на оренду житла для ВПО, що доступна з січня цього року.
Оформити таку субсидію можуть ВПО, які перемістилися до Сумської громади з територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, або ТОТ, до будь-якого регіону на підконтрольній Україні території і не мають у власності житла із загальною площею понад 13,65 м² на кожного члена сім’ї. Або ж родини ВПО, чиє житло знищене або пошкоджене і є непридатним для проживання; ВПО, які не отримують допомогу на проживання; родини, які витрачають на оренду понад 20% доходу; або ж не є учасниками програми «Прихисток».
Разом з тим, існують вимоги, які не дозволяють брати участь у програмі. Серед таких, ВПО, які придбали авто (якому менше 5 років) протягом трьох місяців перед зверненням або під час її отримання орендарем або особою із його складу домогосподарства; особи, які здійснили покупку або витрати на понад 100 тис. грн протягом трьох місяців перед зверненням або під час її отримання орендарем або особою із його складу домогосподарства. Також до цієї категорії відносять ті, хто розірвали договір оренди; особи із заборгованістю по аліментах; хто мають житло в безпечних регіонах. А також особи, на рахунках яких понад 100 тис. грн; або хто отримує допомогу на проживання (2000/3000 грн на людину).
Заступник міського голови Станіслав ПОЛЯКОВ повідомляє: «У Сумській громаді субсидію можна оформити офлайн – у сервісному центрі місцевого територіального підрозділу Пенсійного фонду України або в Сумському ЦНАПі чи онлайн – через портал електронних послуг ПФУ або мобільний додаток (з використанням електронного підпису, він має бути і у власника житла, і у ВПО). Субсидія призначається строком на 6 місяців із можливістю продовжити її ще на такий самий період».
Для отримання субсидії на оренду житла ВПО у Сумах мають подати:
- заява;
- типовий договір оренди (згідно з Додатком 1 Порядку 1225);
- копії документів, що підтверджують повноваження власника житла, що передається в оренду або його представника;
- інші документи, які підтверджують обставини, що мають значення для призначення субсидії.
Укладення договору оренди передбачає офіційну сплату податків в майбутньому від отриманого з оренди житла доходу. Також варто враховувати, що програма триватиме протягом двох років і субсидія призначається на 6 місяців, але не більше двох шестимісячних строків поспіль до закінчення реалізації експериментального проєкту.
Додамо, що держава компенсує орендодавцю частину податків, які потрібно сплатити з доходу від оренди:
- власникам житла – ПДФО та військовий збір;
- власникам житла - ФОП – ставку єдиного податку та військовий збір.
Розмір субсидії визначається індивідуально з урахуванням рівня доходів родини, кількості членів сім’ї та вартості оренди житла і не впливатиме на отримання субсидії на оплату комунальних послуг.
Основні показники для розрахунку: середня вартість оренди однокімнатної квартири загальною площею 35,22 кв. метра (193,6 грн за квадратний метр), коригувальні коефіцієнти та соціальна норма житла – 13,65 кв. метра на особу, але не менше 35,22 кв. метра на родину.
При цьому незалежно від кількості осіб у складі домогосподарства орендаря загальна площа житла не може перевищувати 130 кв. метрів для квартир і 230 кв. метрів для індивідуальних будинків.
«Державна програма субсидій є важливим кроком у підтримці ВПО, адже вона сприяє адаптації переселенців у нових регіонах», – наголошує заступник міського голови Станіслав Поляков.
За консультаціями щодо пільг для ВПО, зареєстрованих у Сумській громаді, можна звернутися також до Департаменту соціального захисту населення Сумської міської ради за адресою: вул. Харківська, 35 або за телефоном: (0542) 788-888.