Спрос на квартиры и дома в зарубежных странах постоянно растет. Это объясняется тем, что покупая недвижимость в Польше, а также других государствах (очень популярны Черногория и Турция), люди выгодно инвестируют средства.
Спрос на квартиры и дома в зарубежных странах постоянно растет. Это объясняется тем, что покупая недвижимость в Польше, а также других государствах (очень популярны Черногория и Турция), люди выгодно инвестируют средства.
Чтобы приобретение оказалось удачным, нужно предварительно все тщательно спланировать. А чтобы не совершать распространенных ошибок, желательно прислушаться к рекомендациям опытных покупателей.
Как правильно действовать при выборе зарубежного жилья
Чтобы купить зарубежную недвижимость без риска, учтите ряд важных моментов.
- Проверьте «чистоту» объекта. Это главный критерий выбора, который нельзя игнорировать. Желательно обратиться за помощью к специалисту. В некоторых странах существует национальный регистр недвижимости. Используя его, можно проверить объект самостоятельно.
- Осматривайте жилье не в сезон (если планируете покупку квартиры или дома в курортном регионе). Объекты старого жилого фонда в это время могут быть сырыми и холодными. Летом выявить такие недостатки довольно сложно.
- Избегайте квартир и домов, покупка которых влечет за собой массу бюрократических проволочек (предварительно уточните у хозяев о наличии приписанных несовершеннолетних детей, а также другие вопросы, требующие решения до этапа проведения сделки купли-продажи).
- Проверьте состояние своего банковского счета. Во многих странах продажа жилья стартует еще на этапе его проектирования. Такой объект можно зарезервировать путем внесения предварительного платежа. В некоторых государствах сделать это непросто при отсутствии счета в их банке.
- Оцените риски и собственные возможности: хватит ли средств не только на покупку дома или квартиры, но и дальнейшее содержание приобретенного объекта.
- Не торгуйтесь заочно. Договариваться о скидках желательно уже после осмотра квартиры, на основании которого могут появиться реальные основания для снижения стоимости. В таком случае цена будет уменьшена по объективным причинам.
Уделяя максимум внимания недвижимости, не забудьте узнать побольше информации и о стране, где она находится. Оптимальный вариант – пожить некоторое время на территории этого государства. Определите точную цель покупки, чтобы она оказалась выгодной. Если планируете сдавать жилье, рассматривайте страны, привлекательные для трудоустройства (например, Польша) или популярные среди туристов.
