Смета – это специализированная документация, по которой можно точно рассчитать стоимость строительства дома. Правильное составление сметы поможет не только понять конечные финансовые расходы проекта, но и оценить выгоду и рациональность использования тех или иных стройматериалов.
Смета – это специализированная документация, по которой можно точно рассчитать стоимость строительства дома. Правильное составление сметы поможет не только понять конечные финансовые расходы проекта, но и оценить выгоду и рациональность использования тех или иных стройматериалов. Поэтому составить смету http://dom-stroy.kiev.ua/stati/kak-sostavit-smetu-na-stroitelstvo-doma/ необходимо в обязательном порядке.
Плюсы сметы
К составлению сметы следует подходит тщательно. Если исходить только из приблизительных оценок, то в итоге можно остаться с недостроенным домом. При правильно составленном плане есть возможность рассчитать и определить сроки по строительству.
Еще один плюс – с помощью сметы можно выбрать компанию-застройщика, которая будет вести данный проект. При выборе профессионалов лучше смету заказать сразу в нескольких компаниях. Итоговые стоимости у разных компаний будут отличаться, в первую очередь из-за различных поставщиков стройматериала.
Что просчитать в первую очередь
Для грамотного составления сметы необходимо определиться со следующими параметрами:
- размер и площадь дома;
- с помощью какой технологии будет возводиться строение;
- тип фундамента здания;
- материал для отделки внутри и снаружи здания;
- оплата услуг профессионалов;
- сроки строительства.
При составлении сметы важно поэтапно просчитывать траты на постройку дома. При определении сроков важно, чтобы в смете учитывалось время вынужденных технических перерывов.
На следующем этапе важно рассчитать необходимое количество материалов. Оптимально, если вся информация будет сведена в таблицу с дополнительным расчетом услуг рабочих.
Обязательные разделы сметы
Пункты, которые должны быть в смете в обязательном порядке:
- фундамент: материалы, подготовительные работы, гидроизоляция, основание;
- стены и крыша: монтаж перекрытий, установка каркаса крыши, возведение стен;
- проведение инженерных конструкций: отопление, водоснабжение, технические работы;
- отделка, столярка, облицовка, а также покраска.
При описании следует учитывать расходы по площади, сколько потребуется материала, а также затраты на рабочую силу.
Дополнительно нужно просчитать траты на документальное оформление, оплата доставки, транспортные расходы. Если ошибиться хотя бы в одном из пунктов, то строительство дома может значительно затянуться. Поэтому перед началом такого проекта не помешает реально оценить свои финансовые возможности.
