Налог за превышение площади

С 1 января 2013 года вступил в силу налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Поскольку вводимый налог является новым, возникают некоторые нюансы его применения.

С 1 января 2013 года вступил в силу налог на недвижимое имущество, отличающегося от земельного участка. Поскольку вводимый налог является новым, возникают некоторые нюансы его применения. Так, согласно новому закону если жилая площадь квартиры которая перевышает 120 кв. м., а жилой дом -250 кв. м. физическое лицо должно уплатить налог на недвижимость лишь за превышенную площадь.

Если в течение года объект недвижимости меняет владельца налог исчисляется для предыдущего владельца до начала того месяца, в котором он утратил право собственности, а для нового - начиная с месяца, в котором возникло такое право собственности.
Если же объект жилой недвижимости находится в общей собственности нескольких физических лиц, то налогоплательщиком является владелец каждой частицы пропорционально площади, которой владеет.

Напомним, что ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом.

Для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв.м., и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв.м. ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы за один квадратный метр жилой площади, установленной на 01.01.13, для квартир площадь которых превышает 240 кв.м., и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв.м., ставка налога не превышает 2,7% размера минимальной заработной платы за один квадратный метр жилой площади, установленной на 01.01.13.